1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-6.9%
京都市伏見区
30.4万円/㎡
前年比+15.7%
センチュリー22
京都府京都市伏見区淀水垂町
/ 淀駅 徒歩22分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
609万円
14.8万円/㎡
406
541
677
812
AI査定結果
推定相場価格
609万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜677万円
13.2万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年7月22日
センチュリー22
550万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 41.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 550万円 | 13.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/18 | 590万円 | 14.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/03 | 680万円 | 16.6万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 19.0万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 550万円 | 13.4万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | 向島マンション 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅10分 | 350万円 | 10.6万円 | 33.13㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 20戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市伏見区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して55.9%割安です。